四川省结合物业服务行业监管工作实际，精心组织，周密部署，采取“四强化”措施扎实推进“安全生产月”活动，各项活动有序开展，更好发挥了物业行业在城市基层综合治理中的重要作用，提升了行业安全素质，为助力行业高质量发展、营造小区安全环境打下了坚实的基础，为党的二十大胜利召开营造良好的安全环境。

一、强化学习树牢安全理念。组织行业主管部门深入学习贯彻习近平总书记关于安全生产的重要论述，集中宣传贯彻《安全生产法》和《房屋市政工程生产安全重大事故隐患判定标准》，推动安全责任落实。围绕“遵守安全生产法当好第一责任人”主题，加大物业服务企业安全生产宣传教育，提升行业安全防范意识和应急能力，强化企业负责人、管理人安全责任意识，提高企业安全管理水平。结合新修订《四川省物业管理条例》施行，召开《条例》宣贯会和新闻通气会，解读违法建设、野蛮装修、堵塞消防通道等违法行为惩戒措施，组织专家、律师开展《条例》学法讲座培训，加强对行业管理人员和从业人员培训，自觉运用《条例》科学指导、切实规范物业服务安全工作。川观新闻、四川在线、四川建设等主流媒体连续刊载《四川新物业管理条例“十问十答”》，使物业安全管理理念家喻户晓、深入人心。

二、强化宣传增强安全意识。指导物业企业宣传普及消防安全、安全用气常识，创新开展群众喜闻乐见、形式多样、线上线下相结合的活动，营造“人人讲安全、人人抓安全”的浓厚氛围。结合“八五”普法、5月《民法典》宣传月活动，录制了《条例》普法宣传视频，在厅网站和微信公众号发布，不断提升物业安全依法行政、依法履约、依法办事能力和水平。制作物业企业安全责任清单参考模板培训视频，扎实做好清单制定、推行、实施等工作。指导物业企业制作居家消防安全常识微视频，加强对居民防火安全知识的宣传教育，提高居民的消防安全意识。加强物业服务区域燃气使用安全管理，印发《关于加强物业服务区域燃气使用安全相关工作的通知》,督促指导物业服务企业配合属地街道、社区和燃气主管部门等开展燃气使用安全宣传，配合燃气经营企业开展入户燃气安全检查，建立问题台账，及时整改问题，按照《四川省物业企业安全生产责任清单参考模板（2.0版）》燃气泄漏事故处置有关清单要求，制定完善包括燃气使用安全应急处置内容的应急预案，组织开展应急处置演练。全省2.6万个小区，8891家物业服务企业，燃气安全知识宣传做到全覆盖。据初步统计，各地督促物业服务企业在小区张贴燃气监督卡21000余张，宣传海报和悬挂横幅1300余份，物业小区视频投放850余处、发放燃气安全宣传资料98000余份。

三、强化排查筑牢安全防线。发挥好物业的前哨和探头作用，动员物业企业积极参与自建房专项整治，配合街道社区和相关部门组织对经营性自建房集中开展“百日行动”，通过广泛张贴“一眼识别危险自建房”画报、发布宣传视频、发放整治通告等方式增强自建房所有人和使用人的房屋安全意识，发动社会力量参与安全隐患排查，营造专项排查整治工作的浓厚氛围，形成群防群治的良好工作局面。8月底前全面完成3层以上、人员密集、违规改扩建等经营性自建房风险隐患排查，坚决打好自建房安全专项整治的“第一场会战”。印发《关于开展城市既有房屋外墙脱落安全隐患排查整治工作的通知》，结合自建房安全风险隐患集中整治等工作，开展城市既有房屋外墙脱落安全隐患排查整治工作，督促指导属地街道（乡镇）、社区和物业服务企业积极参与房屋外墙脱落安全隐患排查整治，切实消除外墙脱落等质量安全隐患问题。

四、强化演练提升安全水平。印发《关于组织开展2022年物业服务行业消防安全暨防汛应急处置联合演练活动的通知》督促物业服务企业做好物业管理区域内消防安全和防汛应急处置工作，组织指导各地物业服务企业根据本地防汛救灾工作特点和需求，细化应急预案，开展因电动自行车停放使用、用电用气不规范等导致小区建筑物着火、爆炸的应急处置、因暴雨导致住宅小区出现内涝险情的应急处置、因暴雨导致住宅小区地下空间受淹的应急排水处置等演练活动，锻造行业疏散、人员救治应急处置能力。成都市组织开展了以“暖心物管安全为基”为主题的2022年度成都市物业管理区域防汛应急演练，模拟暴雨极端天气下，市政道路排水不畅，导致雨水倒灌进小区场景开展了防汛应急演练，提升了防汛减灾能力。眉山市举办了主题为“安全生产实战演习大练兵”的物业服务行业消防安全暨防汛应急处置联合演练活动，设置有电动自行车消防安全、高层建筑消防安全、防汛应急处置等演练环节，切实提升了消防安全意识和自防自救能力。（房地产市场监管处 左定伦  霍革）