连日来，四川、河南、浙江、青海等地陆续召开全省住房和城乡建设工作会议，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，认真贯彻落实党的十九届六中全会、中央经济工作会议以及全国住房和城乡建设工作会议精神，明确2022年工作总体要求和重点任务，推动住房和城乡建设事业高质量发展。

坚持“房住不炒”定位保持房地产调控政策连续性稳定性

房地产业规模大、链条长、涉及面广，对经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。2022年，各地住房和城乡建设系统将毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，加强预期引导，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

四川省将强化省级监督指导，落实城市主体责任，科学实施“一城一策”方案，保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求，全力稳控房地产市场。以保民生、保交楼、保稳定为目标推动重点房企风险项目尽快复工交房。持续开展房地产市场秩序整治，推动存量“问题楼盘”化解处置。做好中央和省级财政支持住房租赁市场发展示范工作，制定促进和规范长租房发展的相关政策。

增加保障性租赁住房供给促进实现全体人民住有所居

当前，我国常住人口城镇化率为63.9%，仍处在快速城镇化阶段，每年城镇新增就业人口1100万以上，带来大量新增住房需求。同时，2000年前建成的大量老旧住房面积小、质量差、配套不齐全，居民改善居住条件的需求比较旺盛。新冠肺炎疫情促使居民改善居住条件的要求更为迫切。为此，各地住房和城乡建设系统将坚持租购并举，多主体供给、多渠道保障，优化住房供应结构，更好满足群众合理住房需求，促进实现全体人民住有所居。

四川省将扩大保障性租赁住房供给，新筹集建设7.8万套（间）。同时，补齐政府投资公租房房源缺口，新发放租赁补贴5.63万户。持续推进灵活就业人员参加住房公积金制度试点，深入推进住房公积金川渝一体化和成德眉资同城化发展，完善并落实支持缴存人贷款购买首套普通自主住房等政策。

实施城市更新行动让城市更健康更安全更宜居

当前，我国城市发展进入城市更新的重要时期。各地住房和城乡建设系统将实施城市更新行动作为推动城市高质量发展的重大战略举措，健全体系、优化布局、完善功能、管控底线、提升品质、提高效能、转变方式，使城市更健康、更安全、更宜居。

四川省将拓展城市体检试点范围。新开工改造城镇老旧小区5300个，增设电梯5800部。统筹推进燃气、供水、排水等市政管道更新改造。开展无障碍设施建设管理执法检查。抓好《四川省物业管理条例》宣传贯彻落实。推进新型城市基础设施建设。加强历史文化保护，持续排查整治破坏性“建设”问题。